珠海市住房和城乡建设局于2026年10月16日印发《关于开展2026年建筑业企业资质动态核查的通知》，10月19日在官网公开。核查对象为注册在珠海的建筑业企业，企业须在通知印发之日起一个月内报送核查材料，逾期未报或材料不符合资质标准要求的，将被责令限期整改；整改后仍不达标的，依法撤回资质证书。
一、哪些企业会被重点核查
本次核查覆盖注册在珠海的建筑业企业，重点核查四类：
- 发生工程质量安全事故的企业；
- 拖欠农民工工资的企业；
- 被群众投诉举报的企业；
- 聘用一年内变更注册单位2次及以上职业资格人员的企业（即存在频繁“挂证”“跳证”嫌疑）。
二、核查内容：对照资质标准逐项查
核查企业是否仍满足《建筑业企业资质标准》要求，重点包括：企业净资产、技术装备、厂房、技术负责人、注册人员等主要指标。也就是说，不只看证书数量，还要看资产、设备、场地和人员是否真实匹配。
三、三个阶段与时间节点
- 核查阶段：自通知印发之日起一个月内，企业向珠海市住建局报送核查材料（要求见通知附件2）。逾期未报送或材料不符合资质标准要求的，下发通知书责令限期整改。
- 整改阶段：企业按整改通知书要求，对照《建筑业企业资质标准》整改，确保资产、技术装备、厂房、技术负责人、注册人员等主要指标达标。整改期间不得申请建筑业资质升级、增项，不能承揽新的工程。
- 复核阶段：整改完成后报送整改材料复核。逾期仍未达到资质标准条件的，依法撤回或提请资质许可机关撤回其建筑业企业资质证书。
四、企业注意事项
- 动态核查期间，住建局会通过电话、邮寄、现场送达等方式联系企业，企业应确保在“三库一平台”登记的联系方式、注册地址真实有效；
- 核查材料必须如实提供，不配合或提供虚假资料一经查实将依法处理；
- 净资产、技术装备、厂房等指标需要财务与设备资料支撑，建议提前整理审计报告、设备发票、房产或租赁证明；
- 注册人员要核对注册单位、社保、劳动合同是否一致，避免因“人员挂靠”被判不符合；
- 通知附件1为本次动态核查企业名单（.et格式），附件2为整改材料要求（.wps格式），需在珠海市住建局官网原文页下载。
